DSR·대출한도 계산방법
DSR = (기존 연간 원리금 + 신규 연간 원리금) ÷ 연소득 × 100
적용 기준과 제외 조건
신규 대출을 원리금균등으로 가정한 시뮬레이션입니다. 초기 목표 40%, 가산금리 1.5%p는 예시이며 지역·상품별 현행 규정을 자동 판정하지 않습니다. 실제 한도는 LTV, 대출 종류별 만기, 소득 인정 및 금융기관 심사에 따라 다릅니다.
DSR·대출한도 계산 예시
연소득 5,000만원에 연간 원리금 합계가 2,000만원이면 DSR은 40%입니다.
| 항목 | 예시 값 |
|---|---|
| 연 소득 | 50,000,000 원 |
| 기존 대출 연간 원리금 | 6,000,000 원 |
| 신규 대출금액 | 100,000,000 원 |
| 신규 대출 연 금리 | 4 % |
| 가정 스트레스 가산금리 | 1.5 %p |
| 신규 대출 상환기간 | 30 년 |
| 목표 DSR | 40 % |
| 가정 조건에 따른 DSR | 25.63% |
위 표는 초기 입력값으로 계산한 고정 예시입니다. 계산 영역의 값을 변경해도 이 예시 표는 바뀌지 않습니다. 적용 범위와 제외 조건은 적용 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
결과가 은행의 승인 한도인가요?
아니요. 입력한 금리·기간·목표 비율로 역산한 참고 금액입니다. 실제 가산금리와 부채별 산정 기준을 확인해 입력하세요.
참고 자료와 확인 기준
기준 확인일: