부동산 경매 투자수익률 계산방법
순이익 = 예상 매도가 − 매각비용 − 총투자비
적용 기준과 제외 조건
총투자비가 낙찰가보다 작으면 입력 오류로 처리합니다. 보유기간 비용과 금융비용은 총투자비에, 매각세금과 중개료는 매각비용에 포함하세요. 기간 수익률이며 연환산하지 않습니다.
부동산 경매 투자수익률 계산 예시
총투자비 2억2,500만원, 매도가 2억6천만원, 매각비용 1천만원이면 예상 이익 2,500만원, 수익률 약 11.11%입니다.
| 항목 | 예시 값 |
|---|---|
| 낙찰가격 · 중복 합산 안 함 | 200,000,000 원 |
| 낙찰가 포함 총투자비 | 225,000,000 원 |
| 예상 매도가 | 260,000,000 원 |
| 매각비용·예상 세금 | 10,000,000 원 |
| 매각 후 예상 투자손익 | 25,000,000원 |
위 표는 표시된 입력 조건으로 계산한 고정 예시입니다. 계산 영역의 값을 변경해도 이 예시 표는 바뀌지 않습니다. 적용 범위와 제외 조건은 적용 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
낙찰가격은 왜 입력하나요?
총투자비가 낙찰가격을 포함했는지 확인하기 위해서입니다. 계산에서 낙찰가를 한 번 더 빼지 않습니다.
기준 확인일: