전세가율·보증금 회수 위험 계산방법
가정상 부족액 = max(보증금 − max(시세 × 회수율 − 선순위, 0), 0)
적용 기준과 제외 조건
위험을 단정하는 등급이나 안전 보증을 제공하지 않습니다. 선순위 세금·임차권·매각비용·시세 하락 등을 확인해야 하며 보증가입 및 배당순위 판정은 제외합니다.
전세가율·보증금 회수 위험 계산 예시
시세 4억원의 80% 회수, 선순위 5천만원이면 잔액 2억7천만원으로 보증금 2억8천만원 대비 1천만원 부족합니다.
| 항목 | 예시 값 |
|---|---|
| 현재 시세 | 400,000,000 원 |
| 내 전세보증금 | 280,000,000 원 |
| 선순위 채권·보증금·세금 합계 | 50,000,000 원 |
| 시세 대비 처분 회수율 가정 | 80 % |
| 보증금 + 선순위 / 시세 | 82.5% |
위 표는 표시된 입력 조건으로 계산한 고정 예시입니다. 계산 영역의 값을 변경해도 이 예시 표는 바뀌지 않습니다. 적용 범위와 제외 조건은 적용 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
실제 결과와 같나요?
위험을 단정하는 등급이나 안전 보증을 제공하지 않습니다. 선순위 세금·임차권·매각비용·시세 하락 등을 확인해야 하며 보증가입 및 배당순위 판정은 제외합니다.
기준 확인일: