부동산 투자금 회수기간 계산방법
회수기간 = 올림(투자원금 ÷ 추가 유지비 차감 월 순수익)
적용 기준과 제외 조건
월 순수익에 이미 포함된 유지비를 다시 빼지 마세요. 순수익이 0 이하이면 회수 불가로 표시합니다. 재매각 가치·할인율·보증금 반환·일시적 공실은 제외한 단순 모델입니다.
부동산 투자금 회수기간 계산 예시
투자원금 1억원, 월 순수익 100만원, 추가 유지비 10만원이면 월 90만원 기준으로 112개월이 필요합니다.
| 항목 | 예시 값 |
|---|---|
| 회수할 투자원금 | 100,000,000 원 |
| 월 순수익 · 추가 유지비 차감 전 | 1,000,000 원 |
| 아직 차감하지 않은 월 유지비 | 100,000 원 |
| 단순 투자금 회수기간 | 112개월 |
위 표는 표시된 입력 조건으로 계산한 고정 예시입니다. 계산 영역의 값을 변경해도 이 예시 표는 바뀌지 않습니다. 적용 범위와 제외 조건은 적용 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
집을 팔 때 회수할 금액도 포함되나요?
아닙니다. 운영수익만으로 원금을 회수하는 기간입니다. 매각까지 고려하려면 투자수익률 계산기를 함께 사용하세요.
기준 확인일: