부동산 중개수수료 계산기

부동산 중개수수료 계산방법

적용 기준과 제외 조건

2026년 9월 23일 확인한 공인중개사법 시행규칙 제20조(2026년 8월 28일 시행본)와 서울시 공식 중개보수표를 반영했습니다. 주택 매매는 5천만원 미만 0.6%(25만원 한도), 2억원 미만 0.5%(80만원 한도), 9억원 미만 0.4%, 12억원 미만 0.5%, 15억원 미만 0.6%, 15억원 이상 0.7%입니다. 주택 임대차는 5천만원 미만 0.5%(20만원 한도), 1억원 미만 0.4%(30만원 한도), 6억원 미만 0.3%, 12억원 미만 0.4%, 15억원 미만 0.5%, 15억원 이상 0.6%입니다. 상가 매매·임대차는 0.9% 이내에서 협의하며, 중개사무소가 게시한 상한요율도 넘을 수 없습니다. 주택은 중개사무소 소재지 시·도 조례를 최종 확인하세요. 양쪽 의뢰인 각각의 상한이며 부가세와 실비는 별도입니다. 부가세 10% 포함액은 가정값이며 사업자 유형·실제 청구에 따라 달라집니다. 주택 면적이 건축물의 절반 이상인 복합건물은 주택 기준을 적용합니다. 오피스텔은 별도 요건·요율이 있어 계산 대상에서 제외합니다. 상가 권리금·관리비는 입력금액에 더하지 마세요. 원 미만은 버립니다.

부동산 중개수수료 계산 예시

5억원 매매 기준으로 주택은 0.4%인 200만원, 상가는 0.9%인 450만원이 상한입니다. 상가 보증금 5,000만원·월세 200만원이면 환산금액 2억5,000만원의 0.9%인 225만원이 상한입니다. 모두 부가세 별도입니다.

위 표는 표시된 입력 조건으로 계산한 고정 예시입니다. 계산 영역의 값을 변경해도 이 예시 표는 바뀌지 않습니다. 적용 범위와 제외 조건은 적용 기준을 확인하세요.

자주 묻는 질문

기준 확인일: 2026-09-23